كتفكّر تستثمر فـ Dubai Islands ولا Siniya Island فـ أم القيوين (UAQ) 🇦🇪 #dubairealestate

Video Details

Watch YouTube Video

أحمد بنجاس 🇦🇪 الاستثمار العقاري: دبي والإمارات

3.3K subscribers 33 Videos 195.1K Total Views

Video ID: 8KRUY3LOuOM
View Count: 491
Video Duration: 0:00:33
Published At: 2025-09-27 12:43:55 1mo 7d ago
Video Description: كتفكّر تستثمر فـ Dubai Islands ولا Siniya Island فـ أم القيوين (UAQ)، وباغي وحدات سخونة قبل ما يطلعو الثمن؟ فهاد الفيديو كنورّيك كيفاش كنقنّص الفرص لزبايني: مشاريع اللي عندها طلب قوي، عائد كراء 7–10% (حسب الوحدة والاستراتيجية)، وفرص رأس مال كيطلع مع تطوّر البنية التحتية والواجهة البحرية. شنو غادي تلقى فالفيديو؟ 🗺️ فين نستهدف بالضبط: Dubai Islands (نخيل) vs Siniya Island (UAQ) — شكون للمضارب وشكون للمستثمر الطويل. 🎯 شنو كنسمّي “وحدة سخونة”: واجهة بحرية، زاوية، طابق ذكي، فيو بلا بلوك، دفع مرن. 📊 ROI بالأرقام: Airbnb مقابل الكراء الطويل، المصاريف (⚖️ DLD قرّيب 4% + service charges + التأثيث). 🚀 CAP Appreciation: فين منتظر النمو السريع (infra، جسور، خدمات، مارينا). 🤝 طريقة خدمتي: لائحة انتظار خاصة، أولويّات فاللانش، تفاوض على الأحسن، وفلترة صارمة للجودة. أنا الهدف ديالي بسيط: اللي يستثمر معايا ياخذ أحسن عائد ممكن دابا، ومعاها زيادة فالقيمة فـ 2–4 سنين إن شاء الله. Investi b l’3aql, ma b l-hype. بغيتي خطة ROI شخصية + 3 وحدات مختارة على قدّ الميزانية؟ كتب ليا الميزانية + المدة فالتعاليق، ولا DM “ROI” على واتساب 👇 #DubaiIslands #UmmAlQuwain #SiniyaIsland #DubaiRealEstate #InvestInDubai #DubaiROI #WaterfrontLiving #MoroccanInvestors #Cevitas #realestateinvestment